股市，楼市

      从上月24号，股市大发力到现在，股市成为社会普遍关注的大热点，我也没置身事外。三条原因，一是搞了多年经济报道，二是涉身其中，三是老伴儿当过某大国企的驻港证券代表。尽管曾经很专业、把我引进股市的她，现在已经什么都不清楚，更别说关心了，而我却天天牵挂着那些红绿线条。

      虽然搞了很长时间经济报道、炒了多年的股，但对现实股市始终没整明白。说它是经济的晴雨表吧，它的表现却经常和经济实况大相背离。早在17年前，沪指就上过了6000点，那时的GDP是多少？现在又是多少？相差五六倍。但沪指呢？前不久还在2700来点徘徊，现在也没站稳3300点。公布的数据，多年来一直是让人心里热热的，但这股市怎么就这么令人失望呢？！

     前两年，一位远方的朋友不解地问：怎么世界第二大的经济巨人，股市（股指）总像个长不大的侏儒呢？我只能回答，说不清。相比30多年前深圳、上海刚开证交所时，现在的股民可不是小群体，2亿多炒股、7亿多买基金，绝对世界第一。可以毫不夸张地说，股市牵动着上亿的家庭，因为关系着他们的财产性收入。绝对不可等闲视之。

      与股市一样，对楼市，即房地产市场，我也一直没整明白。记得1980年，离报社不远的团结湖地区卖出了改革开放后北京第一批商品房，房价是每平方米180块钱。当时，不享受福利分房待遇的家庭，普遍觉得“太贵”、买不起，其他人也认为“不便宜”。而现在，那个地段的房价已经上涨三四百倍了。近二三十年的楼市，真像翻滚过山车。从启动货币化分房，刺激起第一轮买房热，到房价不断飙升，引发接二两三的控制房价举措，不过几年时间，最严厉的控价令，郑重地把控制房价问题提到了政治的高度。但实际结果是，屡升屡控，屡控屡升，北京、上海的房价从一两千很快攀升到一两万、三四万……带动全国房价普涨、房地产大热。而后就是纷纷出台的限购措施，但多数地方的房价依然上涨不止，直到明确“房子是住的不是炒的”，涨势才开始放缓。

      最近一两年，经济大趋势下，楼市趋冷，有些房地产巨人“翻车”，房价出现下跌。不少刚需者暗暗高兴、翘首等待“好时机”出手买房。而一些机构和地方又发出了“救市”信号，提出要“促进房地产市场回稳”。对于只有自住房屋的家庭来说，房价涨跌、楼市冷热，都没有什么实际意义。而对于那些无房或要改善的“刚需”家庭来说，更期待的是房价下降，因为他们缺钱。从“住房不炒房”角度说，这些“刚需”户是大多数。而盼着房价永远上涨、暴涨的，只是那些拥有多套房屋，并热衷炒房者。他们手中多钱，而且不在乎房贷利率增减的那几个点，卖房就是为了借炒生财。但他们是少数。“救”楼市，到底是救谁，能救谁？真说不清。而一位权威人士认为，中国的人均住房面积和自有率，都已居世界前列。这个楼市，未来应该怎么发展？还是说不清。

      股市，楼市，迷雾茫茫。何时才能阴霾尽散，天清气朗？